パークアーバン朝霧

  • 兵庫県明石市朝霧南町一丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,190万円
53.9万円/㎡
相場
2,812万円
47.5万円/㎡
1,643
2,422
3,201
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,201万円
40.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年6月8日
パークアーバン朝霧
3,190万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 59.18㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/063,190万円53.9万円8階 59.18㎡ 2LDK+S西
2026/05/053,780万円44.5万円2階 84.9㎡ 3LDK南
2026/03/081,980万円35.0万円8階 56.53㎡ 2LDK+S西
2026/02/034,180万円63.3万円10階 66.04㎡ 3LDK南
2026/01/195,350万円81.0万円10階 66.04㎡ 3LDK南
2026/01/113,180万円47.0万円8階 67.67㎡ 3LDK西
2025/12/213,330万円49.2万円8階 67.67㎡ 3LDK西
2025/09/193,480万円51.4万円8階 67.67㎡ 3LDK西
2025/08/253,780万円46.3万円2階 81.69㎡ 3LDK南
2025/07/133,880万円47.5万円2階 81.69㎡ 3LDK南
2025/05/263,980万円48.7万円2階 81.69㎡ 3LDK南
2025/05/063,800万円56.2万円8階 67.67㎡ 3LDK西
2025/02/164,080万円48.1万円2階 84.9㎡ 3LDK南東
2025/01/274,080万円49.9万円2階 81.69㎡ 3LDK南
2025/01/244,180万円51.2万円2階 81.69㎡ 3LDK南
2023/07/304,980万円59.2万円8階 84.14㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
パークアーバン朝霧
明石市朝霧南町一丁目
朝霧駅1分 3,190万円53.9万円59.18㎡2SLDK8階 / 10階建 西1996年76戸SRC
2025/10/20M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,899万円40.5万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南東1997年59戸RC
2026/03/02プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,600万円41.2万円63.18㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2024/10/12サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円40.9万円70.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年45戸RC
2024/07/10グランプレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 3,180万円45.0万円70.67㎡3LDK6階 / 13階建 南東2000年110戸SRC
2026/02/21プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,490万円43.9万円56.66㎡2LDK3階 / 13階建 南1999年48戸SRC
2025/11/14プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,480万円43.0万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.84㎡3LDK10階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2025/10/21ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 3,200万円45.5万円70.29㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2026/02/01藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,180万円46.6万円68.17㎡3LDK2階 / 14階建 南西1998年77戸SRC
2024/12/08ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,650万円42.4万円62.5㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、明石市では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は明石市の平均と比較して213.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
明石市
17.2万円/㎡
前年比-11.4%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークアーバン朝霧
所在地兵庫県明石市朝霧南町一丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩1分
築年月1996年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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